Extension de maison : réponses aux questions courantes
Rédigé par admin
La construction d'une extension de maison est l'option la plus
économique et souvent la plus viable. Souvent construite comme une
extension de cuisine pour transformer une petite cuisine en une
généreuse cuisine-salle à manger ouverte, une telle extension peut aider
à fournir des repas et des sièges face au jardin, ou la largeur
supplémentaire pourrait même contribuer à une disposition reconsidérée,
plus ouverte, dans tout le rez-de-chaussée.
Les extensions sur deux étages sont également possibles, et même si elles vous coûteront plus cher à construire qu'une extension sur un seul étage, elles seront plus rentables - en d'autres termes, vous obtiendrez plus de mètres carrés pour votre argent.
2. Combien coûte une extension de maison ?
Vous pouvez vous attendre à payer environ 1,500 € à 1,900 € par mètre carré pour une extension latérale de plain-pied de qualité basique ; environ 1,900 à 2,200 € par mètre carré pour une finition de bonne qualité, et entre 2,200 à 2,400 € par mètre carré pour une finition d'excellente qualité.
Si vous envisagez une extension de maison, le meilleur endroit pour commencer à calculer le coût est notre calculateur gratuit de coût d'extension, qui vous donnera une bonne idée pour établir votre budget.
3. Avez-vous besoin d'un permis de construire pour une extension de maison ?
Vous n'aurez probablement pas besoin de permis de construire pour une extension à retour latéral. Les règles d'aménagement autorisées permettent des extensions latérales de plain-pied d'une hauteur maximale de 4 m et d'une largeur ne dépassant pas la moitié de celle de la maison d'origine. Si l'extension se trouve à moins de 2 mètres de la limite, la hauteur de l'avant-toit ne doit pas dépasser 3 mètres.
Toutefois, si vous vivez dans une zone de conservation, un parc national ou si votre propriété fait l'objet d'une directive au titre de l'article 4, vous devrez peut-être obtenir un permis de construire. Pour en savoir plus, consultez notre guide sur le permis de construire et sur le développement autorisé des extensions dans nos guides.
4. Comment puis-je refléter la lumière dans les profondeurs de l'extension ?
Un schéma de couleurs astucieux peut aider à compenser la perte de la fenêtre latérale et à augmenter la profondeur de la pièce lorsque vous agrandissez dans un retour latéral. Peindre les armoires de cuisine dans des couleurs pâles, des matériaux réfléchissants, des dosserets en verre ou en carrelage brillant et des sols en pierre claire aideront à faire rebondir la lumière. Introduisez de la chaleur avec des finitions en bois, des robinets et des lampes suspendues en cuivre ou en laiton.